Estimation théorique
Rue Jean Lennes,62320 Acheville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Lennes,62320-Acheville indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheville (62003), comprenant 637 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acheville (62003), comprenant 637 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 33 | RUE JEAN LENNES | 4 | 88 | 1310 | 189000€ | 2148€ |
2020-05-13 | 37 | RUE JEAN LENNES | 4 | 73 | 185 | 153000€ | 2096€ |
2021-09-10 | 41 | RUE JEAN LENNES | 5 | 112 | 345 | 170600€ | 1523€ |
2022-06-15 | 41 | RUE JEAN LENNES | 5 | 112 | 345 | 250700€ | 2238€ |
2021-10-27 | 24 | RUE JEAN LENNES | 7 | 159 | 647 | 326500€ | 2053€ |
2019-10-16 | 20 | RUE JEAN LENNES | 3 | 85 | 539 | 66000€ | 776€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 45 | 68 | 150500€ | 3344€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 300 | 208000€ | 2419€ |
2019-10-01 | 17 | RUE JEAN LENNES | 7 | 130 | 683 | 165000€ | 1269€ |
2020-05-19 | 43 | RUE JEAN LENNES | 5 | 76 | 810 | 211600€ | 2784€ |
2022-12-12 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 226 | 155200€ | 1634€ |
2021-04-06 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 144 | 1000 | 320000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 2 | RUE JEAN LENNES | 3 | 73 | 293 | 82000€ | 1123€ |
2021-06-16 | 3 | RUE MAL LECLERC | 4 | 83 | 415 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-12 | 19 | RUE ROGER MARECHAL | 7 | 103 | 713 | 193000€ | 1874€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 586 | 222000€ | 2155€ |
2021-03-10 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 206 | 968 | 433000€ | 2102€ |
2021-07-13 | 23 | RUE ROGER MARECHAL | 8 | 186 | 551 | 332460€ | 1787€ |
2020-10-01 | 27 | RUE ROGER MARECHAL | 4 | 73 | 1174 | 252000€ | 3452€ |
2020-11-02 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 190 | 411 | 405905€ | 2136€ |
2020-05-26 | 16 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 937 | 331000€ | 2149€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 208 | 831 | 439000€ | 2111€ |
2021-12-02 | 35 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 7 | 140 | 789 | 261000€ | 1864€ |
2021-01-22 | 47 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 85 | 620 | 221500€ | 2606€ |
2020-11-25 | 14 | RES DE COMPIEGNE | 4 | 99 | 602 | 157000€ | 1586€ |
2023-01-26 | 12 | RUE MARIE CURIE SKLODOWSKA | 5 | 83 | 426 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-11 | 85 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 68 | 647 | 146500€ | 2154€ |
2020-09-02 | 31 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 2 | 67 | 630 | 195000€ | 2910€ |
2022-07-13 | 44 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 8 | 151 | 691 | 205850€ | 1363€ |
2020-10-05 | 5 | RES DE COMPIEGNE | 5 | 80 | 493 | 160076€ | 2001€ |
2022-01-11 | 5 | RES DE COMPIEGNE | 5 | 80 | 493 | 174100€ | 2176€ |
2022-04-25 | 15 | RUE MARIE CURIE SKLODOWSKA | 5 | 83 | 204 | 125000€ | 1506€ |
2021-07-19 | 24 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 6 | 174 | 711 | 332000€ | 1908€ |
2020-08-31 | 42 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 343 | 120000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 54 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 347 | 80000€ | 964€ |
2022-05-20 | 62 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 102 | 640 | 144000€ | 1412€ |
2023-02-13 | 10 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 520 | 169900€ | 1682€ |
2019-12-20 | 27 | RUE MARIE CURIE SKLODOWSKA | 5 | 83 | 344 | 157700€ | 1900€ |
2022-02-14 | 4 | RES DE COMPIEGNE | 4 | 73 | 565 | 159500€ | 2185€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 7 | 121 | 711 | 257270€ | 2126€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 128 | 809 | 306410€ | 2394€ |
2021-11-26 | 33 | RUE DE VERDUN | 5 | 83 | 445 | 138000€ | 1663€ |
2019-12-23 | 62 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 70 | 340 | 147000€ | 2100€ |
2022-03-31 | 63 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 107 | 658 | 260600€ | 2436€ |
2021-01-15 | 63 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 107 | 658 | 261700€ | 2446€ |
2022-07-08 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 83 | 555 | 208100€ | 2507€ |
2019-06-13 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 268 | 165000€ | 1634€ |
2022-12-01 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 268 | 190747€ | 1889€ |
2019-09-11 | 65 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 136 | 635 | 273250€ | 2009€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 65 | 320 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 386 | 110200€ | 1597€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 6 | 107 | 390 | 159500€ | 1491€ |
2021-06-09 | 22 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 322 | 142000€ | 1775€ |
2020-12-04 | 104 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 34 | 0 | 30000€ | 882€ |
2019-06-13 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 405 | 85000€ | 1232€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 405 | 118000€ | 1710€ |
2021-11-30 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 275 | 152500€ | 2210€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 401 | 124000€ | 1797€ |
2022-09-05 | 7 | RUE SAINT JUST | 5 | 109 | 1164 | 267500€ | 2454€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 256 | 169452€ | 2456€ |
2022-06-08 | 51 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 83 | 182 | 109000€ | 1313€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 92 | 252 | 145000€ | 1576€ |
2022-07-01 | 61 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 197 | 801 | 392730€ | 1994€ |
2021-03-08 | 44 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 132 | 484 | 200000€ | 1515€ |
2020-05-29 | 17 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 352 | 132000€ | 1590€ |
2019-05-28 | 42 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 79 | 696 | 105000€ | 1329€ |
2021-03-08 | 14 | RUE ANDRE MARKERT | 5 | 83 | 303 | 171730€ | 2069€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DU BOIS VILAIN | 4 | 69 | 245 | 90000€ | 1304€ |
2022-10-14 | 19 | RUE ANDRE MARKERT | 5 | 83 | 384 | 115000€ | 1386€ |
2019-12-20 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 79 | 651 | 120000€ | 1519€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DU BOIS VILAIN | 4 | 60 | 202 | 143000€ | 2383€ |
2020-06-19 | 38 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 112 | 126 | 130000€ | 1161€ |
2020-12-29 | 84 | RTE DE MERICOURT | 5 | 99 | 645 | 217650€ | 2198€ |
2021-06-28 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 380 | 119000€ | 1434€ |
2021-11-18 | 13 | RUE ANDRE MARKERT | 5 | 83 | 270 | 110000€ | 1325€ |
2019-12-09 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 109 | 393 | 90000€ | 826€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU BOIS VILAIN | 4 | 69 | 363 | 170000€ | 2464€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 1 | 83 | 450 | 171000€ | 2060€ |
2019-10-21 | 33 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 78 | 1291 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-01 | 38 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 72 | 374 | 110000€ | 1528€ |
2022-04-06 | 9 | RUE ANDRE MARKERT | 5 | 83 | 249 | 90000€ | 1084€ |
2020-06-20 | 6 | RUE ANDRE MARKERT | 5 | 83 | 291 | 111000€ | 1337€ |
2020-02-26 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 83 | 226 | 100000€ | 1205€ |
2021-07-23 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 83 | 288 | 90000€ | 1084€ |
2023-01-31 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 112 | 288 | 135000€ | 1205€ |
2021-03-12 | 1 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 84 | 433 | 173000€ | 2060€ |
2022-02-18 | 31 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 70 | 475 | 118500€ | 1693€ |
2020-10-02 | 45 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 98 | 711 | 114000€ | 1163€ |
2022-08-09 | 43 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 76 | 328 | 116150€ | 1528€ |
2020-09-23 | 46 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 69 | 209 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-22 | 48 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 69 | 205 | 75000€ | 1087€ |
2022-10-20 | 29 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 70 | 294 | 183050€ | 2615€ |
2019-06-04 | 52 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 68 | 350 | 79000€ | 1162€ |
2021-09-29 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 69 | 305 | 102500€ | 1486€ |
2021-01-05 | 95 | RTE DE MERICOURT | 5 | 105 | 755 | 233000€ | 2219€ |
2020-06-05 | 50 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 70 | 529 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-19 | 42 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 102 | 425 | 90000€ | 882€ |
2020-01-24 | 42 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 5 | 85 | 233 | 181200€ | 2132€ |
2021-12-16 | 8 | IMP MOLIERE | 3 | 57 | 1035 | 110000€ | 1930€ |
2021-07-30 | 1 | RUE MARC LANVIN | 5 | 84 | 430 | 141650€ | 1686€ |
2022-08-22 | 10 | RUE MARC LANVIN | 5 | 84 | 286 | 163000€ | 1940€ |
2022-08-31 | 18 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 455 | 161500€ | 1615€ |
2019-10-16 | 19 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 3 | 139 | 494 | 100000€ | 719€ |
2023-04-25 | 12 | RUE D ACHEVILLE | 5 | 142 | 293 | 233420€ | 1644€ |
2020-04-07 | 3 | RUE MARC LANVIN | 5 | 84 | 304 | 113500€ | 1351€ |
2022-06-27 | 52 | RTE DE MERICOURT | 6 | 115 | 244 | 80000€ | 696€ |
2020-12-29 | 52 | RTE DE MERICOURT | 4 | 151 | 244 | 80000€ | 530€ |
2020-11-13 | 20 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 3 | 75 | 405 | 133000€ | 1773€ |
2020-09-14 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 67 | 437 | 137000€ | 2045€ |
2019-08-27 | 32 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 70 | 264 | 90000€ | 1286€ |
2022-01-20 | 77 | RTE DE MERICOURT | 6 | 120 | 797 | 282000€ | 2350€ |
2020-11-30 | 8 | IMP LEDRU ROLLIN | 2 | 33 | 404 | 134400€ | 4073€ |
2021-04-01 | 22 | RUE AUGUSTIN LEGRAND | 4 | 65 | 319 | 130000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 2 | IMP MOLIERE | 5 | 86 | 484 | 100000€ | 1163€ |
2020-10-30 | 9 | RUE D ACHEVILLE | 6 | 228 | 0 | 350000€ | 1535€ |
2021-10-07 | 2 | RUE BEZEAU | 2 | 42 | 34 | 64500€ | 1536€ |
2022-03-11 | 5 | IMP LEDRU ROLLIN | 5 | 85 | 285 | 152000€ | 1788€ |
2021-11-20 | 17 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 102 | 625 | 180550€ | 1770€ |
2021-05-25 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 76 | 285 | 104000€ | 1368€ |
2021-07-05 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 6 | 94 | 292 | 137950€ | 1468€ |
2019-06-05 | 4 | RUE BEZEAU | 3 | 76 | 160 | 110000€ | 1447€ |
2019-07-30 | 31 | RUE CONDORCET | 4 | 112 | 696 | 115000€ | 1027€ |
2019-06-19 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 84 | 340 | 90000€ | 1071€ |
2020-05-29 | 274 | CHE D ARLEUX | 2 | 81 | 183 | 80000€ | 988€ |
2022-07-13 | 53 | RTE DE MERICOURT | 4 | 80 | 226 | 80000€ | 1000€ |
2020-05-15 | 10 | RUE BEZEAU | 3 | 90 | 249 | 157000€ | 1744€ |
2020-12-04 | 17 | RUE D ARTOIS | 3 | 57 | 211 | 143500€ | 2518€ |
2019-09-02 | 9 | RUE EUGENE VALIN | 6 | 94 | 648 | 140000€ | 1489€ |
2022-07-13 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 84 | 497 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-09 | 43 | RTE DE MERICOURT | 4 | 105 | 474 | 195000€ | 1857€ |
2020-06-29 | 29 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 520 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-28 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 84 | 322 | 146700€ | 1746€ |
2021-07-15 | 45 | RUE BEZEAU | 5 | 169 | 1126 | 305000€ | 1805€ |
2019-06-04 | 3 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 88 | 286 | 136100€ | 1547€ |
2020-08-27 | 25 | RUE CONDORCET | 4 | 111 | 978 | 210000€ | 1892€ |
2019-09-17 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 84 | 396 | 148300€ | 1765€ |
2020-12-10 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 112 | 390 | 167000€ | 1491€ |
2022-02-15 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 134 | 245 | 142000€ | 1060€ |
2021-08-06 | 7 | RESIDENCE DES 14 | 4 | 105 | 740 | 248000€ | 2362€ |
2022-05-30 | 1 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 235 | 740 | 218500€ | 930€ |
2020-07-24 | 1 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 89 | 577 | 171000€ | 1921€ |
2022-07-01 | 25 | RUE CONDORCET | 5 | 117 | 0 | 310000€ | 2650€ |
2019-09-07 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 70 | 221 | 120000€ | 1714€ |
2022-02-11 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 77 | 208 | 115000€ | 1494€ |
2022-03-12 | 103 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 8 | 240 | 168 | 500300€ | 2085€ |
2021-11-26 | 16 | RUE D ARTOIS | 4 | 44 | 159 | 128000€ | 2909€ |
2019-07-18 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 89 | 232 | 175000€ | 1966€ |
2021-02-05 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 84 | 401 | 115000€ | 1369€ |
2021-07-01 | 16 | RUE CONDORCET | 5 | 96 | 676 | 174000€ | 1813€ |
2022-08-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 103 | 561 | 219000€ | 2126€ |